Description
Bienvenue à Coubron, où une nouvelle maison dans votre Agence vous attend! Elle est idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, et à quelques pas de la forêt!
Un hall d'entrée vous mène vers deux chambres, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un garage double.
Le niveau principal de la maison offre une cuisine séparée entièrement aménagée ( ouvrable sur le séjour) un séjour double doté d'une cheminée, et deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées
Enfin le dernier niveau : en une vaste pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une chambre supplémentaire et un grand dressing sous pente.
La maison est entièrement indépendante sur sa parcelle, offrant la possibilité de faire le tour à pied et bénéficiant d'une généreuse superficie de terrain de plus de 680m2.
Les performances énergétiques sont au rendez-vous grâce au double vitrage performant, à une chaudière récente d'à peine un an et demi, et à une toiture restaurée et isolée, classant ainsi cette maison des années 1970 en catégorie C au Diagnostic de Performance Énergétique. De plus, les diagnostiques ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz !!!
Découvrez un volume incroyable et laissez-vous charmer par cette opportunité exceptionnelle. Planifiez votre visite dès maintenant et imaginez-vous vivre dans cette maison unique, alliant confort, modernité et indépendance. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur.
Hors frais notariés, de
publicité et d'enregistrement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280.00€ et 1 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations
- Type : Maison
- Surface habitable : 150m²
- Superficie Terrain : 684m²
- Ville : coubron
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- WC : 2
- Séjour : 34m²
- Année de construction : 1974
Caractéristiques
- Double vitrage
- Terrasse
- Portail électrique
- Domotique
- Cave
- Exposition Est
- Exposition Ouest
Informations complémentaires
- Copropriété : non
- Taxes foncières : 2 022€
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280.00€ et 1 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Proximités
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